Muster und Vorlage für Vollmacht Für Immobiliengeschäfte Ausfüllen und Erstellung – Öffnen im WORD PDF Datei und Online
V O L L M A C H T
Zwischen [Vollmachtgeber], (im Folgenden „Vollmachtgeber“ genannt)
und
[Vollmachtnehmer], (im Folgenden „Vollmachtnehmer“ genannt)
1. Beteiligte Parteien
Der Vollmachtgeber ist Eigentümer der folgenden Immobilie: [Name der Immobilie]
[Adresse der Immobilie]
(Im Folgenden als „Immobilie“ bezeichnet).
Der Vollmachtnehmer ist hiermit bevollmächtigt, im Namen und im Interesse des Vollmachtgebers alle erforderlichen Maßnahmen und Handlungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften vorzunehmen.
2. Umfang der Befugnisse
Die Vollmacht umfasst alle notwendigen und nützlichen Handlungen, die für den Erwerb, Verkauf, die Vermietung, Verpachtung, den Abschluss von Mietverträgen, Vertragsverhandlungen, Vertragsänderungen, Zustimmungen, Vereinbarungen und alle sonstigen im Zusammenhang mit der Immobilie anfallenden rechtlichen Angelegenheiten erforderlich sind.
Der Vollmachtnehmer ist befugt, Verträge im Namen des Vollmachtgebers zu unterzeichnen, notwendige Formalitäten zu erfüllen, Zahlungen zu leisten oder entgegenzunehmen, Kündigungen auszusprechen und alle anderen Handlungen durchzuführen, die zur ordnungsgemäßen Abwicklung von Immobiliengeschäften erforderlich sind.
3. Dauer
Diese Vollmacht tritt am [Datum des Inkrafttretens] in Kraft und bleibt gültig bis zum [Datum des Ablaufs].
4. Spezifische Klauseln
a) Der Vollmachtnehmer ist befugt, im Falle des Verkaufs oder der Vermietung der Immobilie den Verkaufs- oder Mietvertrag im Namen des Vollmachtgebers zu unterzeichnen.
b) Der Vollmachtnehmer ist befugt, im Namen des Vollmachtgebers notwendige Reparaturen und Renovierungen an der Immobilie zu veranlassen und zu überwachen.
c) Der Vollmachtnehmer ist befugt, im Namen des Vollmachtgebers Mietzahlungen entgegenzunehmen und Zahlungen im Zusammenhang mit den oben genannten Immobiliengeschäften zu leisten.
5. Unterschrift
Der Vollmachtgeber und der Vollmachtnehmer bestätigen hiermit, dass sie diese Vollmacht gelesen und verstanden haben und damit einverstanden sind.
Unterschrift des Vollmachtgebers: _____________________
Unterschrift des Vollmachtnehmers: _____________________
6. Notarielle Beglaubigung und Zeugen
Diese Vollmacht wird ________ (Datum) vor einem Notar beglaubigt und von ________ (Anzahl der Zeugen) Zeugen unterzeichnet.
7. Anhänge und Zusatzdokumente
Als Anhang dieser Vollmacht sind beigefügt:
– [Anlage 1: Kopie des Personalausweises des Vollmachtgebers]
– [Anlage 2: aktueller Grundbuchauszug der Immobilie]
– [Anlage 3: Vollmachtnehmererklärung]
8. Schlussbestimmungen
a) Diese Vollmacht unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.
b) Für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dieser Vollmacht wird [Gerichtsstand] als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
c) Sollte eine Bestimmung dieser Vollmacht ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung soweit wie möglich entspricht.
Der Vollmachtgeber und der Vollmachtnehmer erklären ihre ausdrückliche Zustimmung zu den oben genannten Bedingungen und unterzeichnen diese Vollmacht in _____ (Anzahl der Ausfertigungen).
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Unterschrift des Vollmachtgebers:
__________________________
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Unterschrift des Vollmachtnehmers:
__________________________
Vorlage und Muster für Vollmacht Für Immobiliengeschäfte zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format
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- 1. Was ist eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte?
- Eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte ist ein Rechtsdokument, das es einer Person ermöglicht, eine andere Person zu bevollmächtigen, in ihrem Namen Immobiliengeschäfte durchzuführen. Dies umfasst den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder andere rechtliche Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilien.
- 2. Wozu wird eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte benötigt?
- Eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte wird benötigt, wenn eine Person aufgrund von Abwesenheit, Krankheit oder anderen Gründen nicht in der Lage ist, persönlich an Immobiliengeschäften teilzunehmen. Durch die Erteilung einer Vollmacht können sie eine vertrauenswürdige Person ermächtigen, in ihrem Namen zu handeln und die Transaktionen durchzuführen.
- 3. Wie kann man eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte erstellen?
- Um eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte zu erstellen, müssen die folgenden Schritte befolgt werden:
Step 1: Wählen Sie einen Bevollmächtigten, dem Sie vertrauen können und der über ausreichende Kenntnisse im Immobilienrecht verfügt.
Step 2: Bestimmen Sie den Umfang der Vollmacht, dh welche Immobiliengeschäfte der Bevollmächtigte für Sie durchführen kann.
Step 3: Verfassen Sie ein formelles Schreiben oder verwenden Sie ein vorgefertigtes Formular für eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte. Geben Sie darin Ihren Namen, den Namen des Bevollmächtigten und den genauen Umfang der Befugnisse an.
Step 4: Unterschreiben Sie das Dokument und lassen Sie es notariell beglaubigen, um die Rechtmäßigkeit sicherzustellen.
- 4. Welche Informationen sollte eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte enthalten?
- Eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte sollte folgende Informationen enthalten:
– Den Namen und die Adresse des Vollmachtgebers (Person, die die Vollmacht erteilt)
– Den Namen und die Adresse des Bevollmächtigten (Person, die die Vollmacht erhält)
– Eine klare Erklärung, welche Immobiliengeschäfte der Bevollmächtigte in Ihrem Namen durchführen kann
– Die Gültigkeitsdauer der Vollmacht (falls gewünscht)
- 5. Ist es ratsam, eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte notariell beglaubigen zu lassen?
- Ja, es ist ratsam, eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte notariell beglaubigen zu lassen. Eine notariell beglaubigte Vollmacht hat eine höhere Beweiskraft und wird von den meisten Immobilienbehörden und Banken akzeptiert. Dies gewährleistet die Rechtmäßigkeit und Gültigkeit der Vollmacht.